Охрана Труда

Посадова інструкція омоцінювача

1. Загальні положення

1.1  Дана посадова інструкція визначає функціональні обов'язки, права і відповідальність оцінювача.

1.2  Оцінювач відноситься до категорії фахівців.

1.3  Оцінювач призначається на посаду і звільняється з посади в установленому чинним трудовим законодавством порядку наказом директора підприємства за поданням керівника фінансового відділу.

1.4   Посадове підпорядкування:

1. Кваліфікаційні вимоги до оцінювача:

* На посаду:

- оцінювача I категорії - особа, що має вищу професійну освіту і додаткову підготовку в області оцінної діяльності, стаж роботи по спеціальності не менш 5 років;

- оцінювача II категорії - особа, що має вищу професійну освіту і додаткову підготовку в області оцінної діяльності, стаж роботи по спеціальності не менш 2-3 років.

1. Документи, які регламентують діяльність оцінювача

3.1 Зовнішні документи:

Законодавчі і нормативні акти стосовно роботи, що виконується.

3.2 Внутрішні документи:

Статут підприємства, Накази і розпорядження директора підприємства (комерційного директора, керівника фінансового відділу); Положення про фінансовий відділ, Посадова інструкція оцінювача, Правила внутрішнього трудового розпорядку.

1. Посадові обов'язки оцінювача

Оцінювач:

4.1. Здійснює на підставі ліцензії оціночну діяльність, спрямовану на встановлення у відношенні об'єктів оцінки ринкової чи іншої вартості.

4.2. Виявляє потреби в послугах по оцінюванню об'єктів оцінки, здійснює ділові контакти, веде переговори з клієнтами, укладає й оформляє договори з замовниками про проведення оцінки об'єкта відповідно до встановленої форми, стежить за дотриманням умов, передбачених укладеними договорами.

4.3. Аналізує інформацію про об'єкт оцінки для проведення правової експертизи, встановлення параметрів його конкурентноздатності, що впливають на його вартість.

4.4. Складає точний опис об'єкта оцінки, визначає методи проведення оцінки у відповідності зі стандартами оцінки, встановлює основні ціноутворюючі фактори, що впливають на вартість об'єкта оцінки, вивчає ринок і вартість аналогічних об'єктів.

4.5. Обґрунтовує використання стандартів оцінки, методів її проведення, прийняті при проведенні оцінки допущення, проводить необхідні розрахунки.

4.6. Визначає підсумкову величину вартості об'єкта оцінки, а також обмеження і межі застосування отриманого результату.

4.7. У випадку визначення при проведенні оцінювання об'єкта оцінки не ринкової, а інших видів вартості, встановлює критерії оцінки і причини, що утрудняють визначення ринкової вартості об'єкта оцінки, вчасно складає і передає замовнику звіт про оцінку об'єкта відповідно до встановлених вимог до його форми і змісту.

4.8. Проводить обов'язкове оцінювання об'єктів оцінки у випадку залучення до угоди об'єктів оцінки, що належать цілком чи частково Україні або муніципальним утворенням.

4.9. Проводить оцінювання об'єкта оцінки, у тому числі повторне, у випадках, передбачених законодавством України, на підставі визначення суду, а також за рішенням уповноваженого органа.

4.10. Надає на вимогу замовника нормативні й інші документи про оцінну діяльність, документи про освіту, що підтверджують одержання оцінювачем професійних знань в області оцінної діяльності, а також у випадках, передбачених законодавством України, надає копії звітів, що зберігаються, чи інформацію з них правоохоронним, судовим, іншим уповноваженим державним органам або органам місцевого самоврядування по їх законній вимозі.

4.11. Здійснює відповідно до законодавства України страхування цивільної відповідальності, що забезпечує захист прав споживачів послуг оцінювача.

4.12. Консультує клієнтів про чинне законодавство, що регулює оцінну діяльність, а також нормативно-правових вимогах, якими необхідно керуватися при визначенні вартості об'єктів оцінки, залучає на договірній основі до участі в проведеній роботі інших оцінювачів або інших фахівців.

4.13. Забезпечує схоронність документів, одержаних від замовника і третіх осіб у ході проведення оцінки, дотримує конфіденційність інформації, отриманої від замовника, за винятком випадків, передбачених законодавством України.

1. Права оцінювача

Оцінювач має право:

5.1. Знайомитися з проектами рішень керівництва підприємства стосовно його діяльності.

5.2. Подавати пропозиції з удосконалення роботи, пов'язаної з передбаченими даною інструкцією обов'язками.

5.3. В межах своєї компетенції повідомляти безпосередньому керівнику про всі недоліки в діяльності підприємства (структурного підрозділу, окремих працівників), виявлені у процесі виконання своїх посадових прав і обов'язків і вносити пропозиції по їх усуненню.

5.4. Запитувати особисто або за дорученням безпосереднього керівника від керівників підрозділів і інших спеціалістів інформацію і документи, необхідні для виконання його посадових обов'язків.

5.5. Залучати спеціалістів усіх (окремих) структурних підрозділів до вирішення задач, покладених на нього (якщо це передбачено положеннями про структурні підрозділи, якщо ні - то з дозволу керівника організації).

5.6. Вимагати від керівництва підприємства, свого безпосереднього керівника надання допомоги у виконанні обов'язків, передбачених даною посадовою інструкцією.

1. Відповідальність оцінювача

Оцінювач несе відповідальність:

6.1. За неналежне виконання або невиконання своїх посадових обов'язків, передбачених даною посадовою інструкцією, - у межах, визначених чинним трудовим законодавством України.

6.2. За правопорушення, здійснені в процесі виконання своєї діяльності, - в межах, визначених чинним адміністративним, кримінальним і цивільним законодавством України.

6.3. За причинені матеріальні втрати - в межах, визначених чинним трудовим і цивільним законодавством України.

1. Умови роботи оцінювача

Режим роботи оцінювача визначається згідно з Правилами внутрішнього трудового розпорядку, встановленими на підприємстві.

1. Умови оплати праці

Умови оплати праці оцінювача визначаються згідно з Положенням про оплату праці персоналу.

9 Кінцеві положення

9.1   Дана Посадова інструкція складена в двох екземплярах, один із яких зберігається у Підприємства, інший — у працівника.

9.2   Задачі, Обов'язки, Права і Відповідальність можуть бути уточнені відповідно до зміни Структури, Задач і Функцій структурного підрозділу і робочого місця.

9.3   Зміни і доповнення до даної Посадової інструкції вносяться наказом генерального директора підприємства.